Сдаю помещение свободного назначения 627.0 м² город Череповец Индустриальный район

Уважаемые господа! Предлагаю Вам рассмотреть коммерческое предложение по аренде недвижимости под бизнес Собственник сдаст в аренду в городе Череповец здание под склад (возможно использовать под региональный склад) или производство. Описание APEНДA. CKЛAД. ПPОИЗВОДСTВO. 627,20 м2. AД<ссылка-удалена> Вологодская область, город Череповец, Кирилловское шоссе, дом 80В. ЛОКАЦИЯ: Объект недвижимости расположен в Вологодской области, в черте города Череповец, вблизи крупных комбинатов ПАО Северсталь и АО ФосАгро. Расстояние от трассы А114 Вологда-Новая Ладога примерно 7 километров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ 627,20 м2: - СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ 627,20 м2 с финишной отделкой. В едином блоке со складским/производственным помещением расположена комната для персонала, душевая, туалет. - ОФИС 32 м2 В БЛОКЕ в едином блоке со складским/производственным помещением. Готовые офисные помещения с отделкой (2 кабинета). ПОЛЫ В ЗДАНИИ - высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием. РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 4,8 м. (от чистого пола до кровельной плиты) ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ выделяемая мощность - 30 кВт с возможностью увеличения. КОММУНИКАЦИИ - здание оснащено: электричеством (примерная стоимость 1 кВт/ч = 9 рублей), связью (телефонная линия и интернет ПАО Ростелеком), центральным отоплением (расчётные показатели за 2023 2024 год: при температуре воздуха в складской зоне примерно 17-18 градусов среднемесячный финансовый расход 14950 рублей), городскими водными и канализационными сетями (примерная стоимость холодная вода и стоки 1м3 = 45 рублей) , охранной и пожарной сигнализацией, индивидуальными приборами учета. ПРИМЕЧАНИЕ: Общая площадь 627,20 м2, при долгосрочной аренде возможно увеличение производственно/складских площадей до 1350м2. Коммерческие условия по аренде здания 627,2 м2: Ставка аренды (не включает эксплуатационные платежи): руб./м2/мес., руб./м2/год. Без НДС. Сумма аренды в месяц за здание 627,20 м²: руб. Дополнительно оплачивается: - Отопление, электричество, водоснабжение, канализация, вывоз мусора. Срок аренды от 3-х лет. Ежегодная индексация 10% в год Обеспечительный депозит в размере 2-х месяцев аренды. С уважением, Анатолий